Обслуживание ИТП

Техническое обслуживание ИТП ( индивидуальных тепловых пунктов), является нашим ключевым направлением деятельности. Обслуживание включает в себя целый комплекс различных работ, таких как: периодическеий осмотр и диагностика оборудования, настройка оборудования, профилактические работы, измерительные работы, испытания, чистка и замена узлов в случае их износа, промывка теплообменников, смена режимов работы оборудования при переходи на зимний и летний сезоны.

Мы предлагаем Вам наши услуги по обслуживанию ИТП и котельных, что обеспечит бесперебойную и длительную работу теплового пункта или котельной.

Большинство обслуживаемых нами ИТП управляются контроллерами Трансформер, Мастер, Овен, Siemens, Danfoss, Деконт, Xenta, Тритон, МЗТА. Специалисты нашей компании постоянно повышают свои компетенции в работе с оборудованием различных производителей, что позволяет в кратчайшие сроки адаптироваться к работе с новым оборудованием.

Стоимость услуг по техническому обслуживанию ИТП (ЦТП) составляет от 12000 руб. до 22000 руб. в месяц, в зависимости от смонтированного оборудования и расположения объекта (включая всевозможные затраты на ремонт оборудования, подготовку к отопительному периоду и ежегодную промывку теплообменников).

Наш телефон : 8(499)390-03-83

При техническом обслуживании ИТП необходимо выполнять периодические работы включенные в состав ТО-1 - ежедневное обслуживание ИТП, ТО-2 - ежемесячное обслуживание ИТП, ТО-3 - ежеквартальное обслуживание ИТП, ТО-4 - ежегодное обслуживание ИТП.

Ремонт ИТП

В случае возникновения проблем с работой оборудования тепловых пунктов и котельных специалисты компании готовы в кратчайшие сроки провести обследование объекта, устранить неполадки, а также провести наладочные работы. Наши специалисты готовы к выезду на объект для устранения аварийной ситуации в течении 8 часов с момента обращения, а в зимний период в течении 4-х часов. Мы берем на себя снабжение объекта необходимым оборудованием и материалами. 

Промывка и замена теплообменников

Наши специалисты производят качественную промывку, а в случае необходимости, ремонт и замену теплообменников. Промывка осуществляется только с применением оборудования и составов рекомендованных производителями теплообменного оборудования. Периодическая промывка теплообмеников сохранит дорогостоящее оборудование на долгие годы. 

Главным проявлением необходимости в проведении промывки является плохой теплосъем, завышенная температура греющей воды на выходе из теплообменника.  

Перечень работ, входящих в ежедневное обслуживание ИТП (ТО-1):

  • осмотр с целью выявления неисправностей оборудования и узлов теплового пункта: устройств автоматики, узла учета, электронасосных агрегатов и их соединительных муфт, электрооборудования ТП;
  • контроль работы систем отопления и ГВС, осмотр оборудования данных систем. Проверка положения запорной арматуры;
  • проверка герметичности системы. Осмотр подвальных помещений на предмет затопления;
  • осмотр дверей и замков помещения теплового пункта.

Перечень работ, входящих в еженедельное обслуживание ИТП (ТО-2):

  • проверка приборов автоматического контроля с помощью измерительного оборудования. При необходимости производиться настройка. Проверка сигнальных лам приборов, замена по необходимости;
  • проверка работы автоматики, резервного питания, подшипников и запорно-регулирующей арматуры насосного оборудования. В случае выявление неисправностей производят их устранение. Очистка насосного оборудования от подтеков масла, пыли и других загрязнений;
  • проверка состояния измерительных приборов, а также точности их показаний. Проверка уровня масла в гильзах термометров;
  • контроль пожарной безопасности. Проверка заземлений и узлов в электрических шкафах;
  • устранение неисправностей, восстановление теплоизоляции узлов и оборудования ТП;
  • проверка ведения документации. Запись в журнале теплового пункта о проведении еженедельного технического обслуживания ИТП. 

Перечень работ, входящих в ежеквартальное обслуживание ИТП (ТО-3):

  • проверка насосного оборудования посредством имитации аварийных режимов работы. Проверка крепления насосов, подтяжка болтов. Проверка состояния электродвигателей;
  • проверка магнитных пускателей. Проверка предохранителей, протяжка контактов, а также проверка состояния всех электрических приборов и систем автоматики. В случае необходимости производится наладка;
  • проверка герметичности всех трубопроводов, соединений, устранение протечек;
  • продувка манометров, проверка возвращения стрелок манометров в нулевое положение. (Продувку осуществляют непродолжительным открытием трехходовых кранов);
  • контроль автоматики узлов отпуска тепла на отопление и ГВС, проверка в различных режимах. Проверка узла подпитки отопления;
  • восстановление вышедшей из строя теплоизоляции. Покраска узлов и конструкций по необходимости;
  • устранение всех неполадок, обнаруженных в процессе эксплуатации;
  • запись в журнале о проведенном техническом обслуживании.

Перечень работ, входящих в ежегодное обслуживание тепловых пунктов (ТО-4):

  • осмотр и диагностика всего оборудования теплового пункта: автоматики, насосного оборудования, измерительных, тепломеханических и электротехнических приборов;
  • проверка открытой электропроводки, предохранителей, изоляции, заземления, отключающих автоматов. Проведения всего комплекса электроизмерительных работ с целью выявления и устранения неисправностей;
  • осмотр и замена теплоизоляции трубопроводов и водонагревателей;
  • смазка подшипников электродвигателей (согласно технической инструкции), насосов, зубчатых колес и подшипников регулирующих клапанов, доливка масла в гильзы термометров.
  • проверка герметичности всех трубопроводов и соединений. Протяжка болтовых соединений;
  • проверка укомплектованности теплового пункта оборудованием, замена оборудования вышедшего из строя;
  • промывка грязевика, очистка либо замена сетчатых фильтров;
  • подкраска оборудования, металлоконструкций, трубопроводов. Восстановление маркировки узлов, приборов, агрегатов и трубопроводов;
  • устранение недостатков в работе ИТП выявленных в ходе отопительного сезона;
  • очистка поверхностей нагрева ГВС и отопительной системы, опрессовка давлением.
  • проверка наличия и полноты всей необходимой документации теплового пункта. Обновление и дополнение схем и инструкций, а также правил техники безопасности

Звоните! Телефон: +7(499) 390-03-83